Le cas de la rue Aguirre, dans le quartier de Villa Crespo, est impressionnant.
Il y a encore quatre ans, la rue Aguirre était déserte en semaine et déprimante le dimanche soir; une rue on ne peut plus quelconque de Buenos Aires. Mais tout cela, c’était avant qu’un coup de baguette magique ne vienne transformer cette rue en centre commercial chic à ciel ouvert !
Buenos Aires - Photo : aaepstein
Rien ne laissait présager un tel engouement. Pourtant, les grandes marques de vêtements ont commencé à investir en masse dans cette zone de Villa Crespo, pour créer un quartier dans le quartier, plus propre, plus aseptisé. Et les plus grands gagnants de ce développement n’ont été ni les employeurs ni les clients… mais plutôt les habitants !
En ce court laps de temps, leur maison a en effet atteint des valeurs environ huit fois supérieures, ce qui a poussé la plupart à vendre au plus offrant. Aujourd’hui dans cette rue, une location moyenne coûte 20.000 pesos par mois (environ 4.000 euros), et les quelques maisons encore à la vente ne descendent pas en dessous de 450.000 dollars. Et s’il le faut, les acheteurs sont prêts à tout détruire pour mieux reconstruire, comme l’a fait encore récemment la marque Lacoste.
Cette inflation ne semble pas vouloir s’arrêter, au vu des demandes incessantes d’investissement des marques. Et la grande force de la rue Aguirre, même si elle n’est pas encore au niveau de la rue Cordoba, est de n’accueillir que des marques de premier plan et de proposer des magasins de plus de 100 mètres carrés, souvent avec mezzanine et hauts plafonds… Pour le plus grand plaisir des voisins et habitants de la rue tant convoitée !
Source : Aguirre se anima a crecer
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