Chercher et trouver un appartement à Buenos Aires

Fraîchement débarqué à Buenos Aires, étudiant, professionnel ou simple aventurier, que ce soit pour 1 mois, 6 mois, 1 an ou plus, vous êtes prêt a vivre l´expérience argentine, mais pour être totalement en condition, il faut d´abord se mettre en quête de votre nouveau « chez vous ». Là les choses peuvent se compliquer. En effet, louer un appartement ou une chambre à Buenos Aires est plutôt simple en soi, car les offres sont nombreuses, mais se dégoter la perle rare, l’endroit qui vous convient réellement, et surtout à un prix optimal n’est alors pas la chose la plus facile !

Tout d’abord, l’Argentine a le défaut que tout le monde connait; son instabilité économique fait qu’on s’y perd vite… Ce qui est normal aujourd’hui en terme de prix ne le sera probablement plus dans quelques semaines. Donc, aujourd’hui, à Buenos Aires, pour une chambre, qu’elle soit en collocation ou en casa de familia, attendez-vous à payer entre 2000 -pour les très chanceux- à 4000/4500 pesos. Les prix devraient varier dans cette fourchette et si on vous en demande plus, méfiez-vous.

Ensuite, bien sur, l’offre dépend de l’emplacement dans la ville; une chambre dans Palermo Hollywood ou à Belgrano vous coûtera bien plus qu’une chambre dans le coeur de Constitucíon. À vous de voir, entre les chics voisines de Palermo ou Recoleta, San Telmo la bohème, et tout le reste…

Dans votre recherche, méfiez-vous des prix annoncés en dollars US et des annonces en Anglais. On vous l’aura dit, redit et redit encore: n’envoyez JAMAIS d’argent avant d’être sur place, et d’avoir vu de quoi il s’agissait… Quelques nuits en auberge de jeunesse vaut mieux que deux mois de loyer envolés…

Les sites pour chercher:

• airbnb
• OLX (Le bon coin version Argentine)
• Craiglist
• Compartodepto (Particulier à particulier = pas d’agences !)
• Argenprop
• Solodueños

On vous fait un petit récapitulatif des possibilités qui s´offrent à vous !

Chambre en « casa de familia »

Le principe est de pouvoir louer une chambre dans une maison ou appartement que vous partagez avec une famille argentine. Le point positif de cette option est que vous vivrez réellement avec la population locale, votre immersion tant du point de vue culturel que linguistique sera donc totale! Si vous entretenez en plus de bonnes relations avec la famille, elle vous adoptera et vous serez assurément chouchouté par elle! Le coté économique est aussi intéressant, en effet une chambre en « casa de familia » vous coûte entre 2000 et 4000 pesos.

Le coté négatif, mais cela dépend de la famille, ce sont les restrictions qu´elle pourrait vous imposer sur les visites ou les horaires d’entrée et de sortie.

Colocation

Tout le monde le sait, la colocation a ses cotés positifs et négatifs, mais tout juste arrivé dans une ville inconnue, elle pourrait vous donner un vieux coup de pouce pour faire plus facilement des rencontres ! L’ambiance y est aussi peut-être un peu plus « détendue » que en « casa de familia », vous pourrez organiser sans problème des petites soirées entre amis, recevoir des gens, et encore avoir une totale liberté d´entrée et de sortie.

La colocation est un peu plus chère que la « casa de familia », puisque souvent les propriétaires vous demandent un mois de « depósito », qui est en général du même montant que le loyer. Les loyers vacillent entre 2000 pesos et 5000 pesos.

Appartement

Si vous voulez votre tranquillité, votre espace et une totale indépendance, choisissez de louer un appartement. Si vous n´êtes pas titulaire d’un DNI Argentin et que vous restez pour une durée limitée, vous aurez du mal à trouver une location meublée à moins de 4000 pesos. En revanche, une fois titulaire, les prix chûtent de moitié, alors il vaudrait peut-être mieux attendre…

Le bémol des appartements, c’est qu’on vous demandera des garants résidents dans la capitale, et que la caution équivaut souvent à un (voire deux) mois de loyer.

Résidence étudiante

C´est la solution la plus économique, puisque pour une chambre avec salle de bain partagée, vous payerez autour de 2000 pesos par mois, voire moins. La contrainte sera au niveau des horaires car souvent les résidences imposent des heures d´entrée et de sortie. La plupart d’entre elles ne sont pas mixtes, et elles regroupent des étudiants du monde entier; idéal pour faire la fête, un peu moins pour travailler ou se reposer.

Bref que vous soyez plutôt sociable ou solitaire, plutôt fêtard ou casanier, avec un petit ou plus gros budget, les options à Buenos Aires sont multiples, alors à vous de trouver!